Договор аренды спецтехники: образец договора с экипажем, без экипажа бесплатно

Чем договор долгосрочной аренды отличается от договора краткосрочной аренды?

С точки зрения права, единственное отличие — это срок. С другой стороны, есть ряд практических моментов, связанных с обслуживанием, страхованием и ремонтом техники. Если автокран арендуется на один день, то очевидно, что все бремя содержания несет арендодатель. Если же он арендуется на год, то, скорее всего, уже на арендатора будут возложены многие обязанности по соответствующему ТО техники в целях сохранения гарантийных обязательств производителя.

На что нужно обратить внимание в договоре долгосрочной аренды?

Самым главным требованием как к договору краткосрочной, так и долгосрочной аренды является точная идентификация предмета аренды, так называемое «существенное условие договора». К примеру, если в договоре аренды указать, что передается автокран грузоподъемностью 25 тонн, то такой договор будет считаться незаключенным.

Какие данные нужно указать в пункте «предмет аренды»?

Необходимо указать индивидуализирующие признаки имущества — государственный регистрационный номер, модель, марка, год выпуска, цвет, номер двигателя и кузова, мощность и т.д. Отсутствие индивидуальных характеристик имущества (например, стороны просто указали бульдозер Caterpillar D9R, без номеров и т.п.) может повлечь признание данного договора незаключенным.

Арендная плата может состоять из единого платежа или разбиваться на несколько частей: услуги по управлению техникой в этом случае оплачиваются отдельно от аренды. Арендная плата может взиматься за определенные календарные промежутки времени, например, дни, месяцы, а может — за отработанное время, например, в зависимости от количества моточасов.

Не обязательно с точки зрения закона, но целесообразно с практической точки зрения прописывать в договоре аренды следующие моменты:

  • срок аренды (ее начало и окончание);
  • порядок и место приемки-передачи техники в аренду;
  • порядок и место возврата из аренды;
  • размер и порядок внесения арендной платы;
  • вопросы содержания, обслуживания и ремонта техники;
  • вопросы страхования техники по КАСКО, ОСАГО/ДОСАГО и других видов ответственности;
  • распределение рисков повреждения и утраты техники, порядок действия сторон в случае наступления такого события;
  • штрафные санкции, вопросы расторжения договора и изъятия техники;
  • порядок урегулирования споров и подсудность.

Как правильно распределить расходы на содержание спецтехники?

Арендодатель в течение всего срока договора аренды спецтехники с экипажем обязан поддерживать надлежащее состояние сданной в аренду техники, включая осуществление текущего и капитального ремонта и предоставление необходимых принадлежностей. Это правило императивно и не может быть изменено соглашением сторон. Положение договора об ином распределении расходов на ремонт — ничтожно, что подтверждается сложившейся судебной практикой.

По общему правилу арендатор несет расходы, возникающие в связи с коммерческой эксплуатацией спецтехники, в том числе расходы на оплату топлива и других расходуемых в процессе эксплуатации материалов и на оплату сборов. Но стороны вправе установить в своем договоре иной порядок распределения расходов, и их полностью или в части может взять на себя арендодатель.

Кто несет расходы по ремонту спецтехники?

Необходимо четко прописать возможности сторон по досрочному расторжению:

  • какая из сторон и в случае каких нарушений другой стороной имеет право на односторонний внесудебный отказ от исполнения договора;
  • каким образом отказ направляется другой стороне;
  • каким образом возвращается техника;
  • кто оплачивает расходы по доставке и хранению техники, а также другие расходы, связанные с расторжением договора.

Договор аренды спецтехники: образец договора с экипажем, без экипажа бесплатно

Если же четко не прописать основания и порядок расторжения договора, то его придется расторгать через суд с предварительным претензионным порядком. Процесс расторжения может занять много месяцев. Гражданское законодательство исходит из недопустимости одностороннего отказа от обязательств, и по умолчанию расторжение возможно только в случаях существенного нарушения условий одной из сторон.

Обязательная информация:

  1. Дата и время оформления сделки.
  2. Реквизиты участников.
  3. Техническая информация: модель, цвет, номера двигателя, шасси и других индивидуальных агрегатов транспорта.
  4. Вид соглашения.
  5. Описание дополнительных услуг.
  6. Условия и место передачи и возврата техники.
  7. Стоимость аренды и способ оплаты.
  8. Права и обязанности участников.
  9. Срок, на который ТС передается.
  10. Подписи сторон. Если один или оба участника — юридические лица, то помимо подписи руководителя нужна печать организации.

Документ аренды составляется в двух экземплярах (по одному каждой стороне).

Регистрировать сделку либо оформлять у нотариуса нет необходимости.

В чем различия понятий «долгосрочная аренда», «аренда с правом выкупа» и «финансовая аренда»?

https://www.youtube.com/watch?v=upload

Основное отличие этих трех форм экономического взаимодействия — распределение рисков содержания техники, ее дальнейшего использования и возможного падения стоимости техники или арендной ставки. При аренде основные риски несет арендодатель. Финансовая аренда (лизинг) — это противоположная форма распределения рисков.

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

Adblock detector