Что дает внж в черногории

ВНЖ в Черногории при покупке недвижимости или открытии фирмы – Условия и требования

Обладатели черногорской визы или иностранцы, имеющие право на безвизовое посещение балканской страны могут находиться на черногорской земле не более 90 дней в течение произвольного полугодового периода.

Поэтому, если такой иностранец решит провести в Черногории более 3 месяцев в течение полугодового периода, ему необходимо будет подать заявку на оформление черногорского вида на жительство (на местном языке называется Privremeni Boravak), который позволяет иностранцам находиться в Черногории в течение максимум одного года.

Вид на жительство в Черногории можно ежегодно продлевать, но только на один год. Его оформление регулирует закон «Об иммиграции Черногории» (Zakon o Strancima), который вступил в силу в феврале 2018 года, и в который в январе 2019 года был внесен ряд важных поправок.

Закон предусматривает без малого полтора десятка оснований для получения разрешения на временное резидентство (ВНЖ). Наиболее популярными являются воссоединение семьи, обучение, статус члена экипажа яхты или владельца яхты, бизнес (владение бизнесом и трудоустройство), а также владение черногорской недвижимостью.

Ниже представлена более подробная информация об оформлении ВНЖ за недвижимость в Черногории и/или при открытии в стране бизнеса.

Важно упомянуть, что в отличие от иммиграционных законов многих других европейских стран, черногорское профильное законодательство не предъявляет никаких ограничений в отношении стоимости или размера недвижимости, покупка которой выступает основанием для выдачи иностранцу резидентства. То есть можно купить де-юре любую недвижимость в Черногории, чтобы затем на этом основании получить в стране ВНЖ.

Оформляя ВНЖ за недвижимость в Черногории, следует учитывать, что, как сказано в новой редакции релевантного закона, вид на жительство при покупке недвижимого имущества может быть получен в том случае, если доля совместного владения заявителя составляет не менее 1/2 (статья 56 закона).

Можно ли оформить ВНЖ за недвижимость в Черногории в форме участка земли? Ответ утвердительный. Но есть одно «но». Следует предупредить, что для оформления Privremeni Boravak недостаточно приобретения одного лишь только участка земли. Потребуется построить там также дом, который впоследствии должен быть официально зарегистрирован.

Касательно бизнес-иммиграции следует подчеркнуть, что иностранец, основавший компанию в Черногории, НЕ МОЖЕТ получить вид на жительство только потому, что он является учредителем черногорской компании.

Черногорское иммиграционное законодательство не предоставляет такой возможности. Очень часто иностранные учредители черногорских компаний нанимают себя в свою компанию в качестве исполнительного директора и получают вид на жительство в качестве работника.

Получение разрешения на резидентство при открытии бизнеса и/или трудоустройстве включает в себя регистрацию собственной фирмы в целях трудоустройства в качестве лишь первого шага (или получение работы в фирме, которая будет готова сделать это для вас). Вам также нужно будет доказать, что у вас есть место для жизни в Черногории (второй шаг) – то есть собственное или арендованное жилье.

Если вы живете в своем собственном доме или квартире, вам нужно будет представить документ, подтверждающие право собственности на соответствующий объект недвижимости (на черногорском этот документ называется List Nepokretnosti), оформленный на ваше имя . Если у вас нет собственного жилья, нужно будет снять квартиру и показать властям принимающей страны договор аренды.

Вам необходимо будет показать текущую банковскую выписку, чтобы доказать, что у вас есть средства на вашем банковском счете в Черногории. Затем вам нужно будет обратиться в Бюро по трудоустройству Черногории, чтобы получить разрешение на работу.

Владение фирмой в Черногории также является нелегкой задачей – особенно если фирма не получает прибыли и зарегистрирована только с целью оформления резидентства для владельца и сохранения такого ВНЖ.

Даже бездействующая компания потребует некоторого внимания и затрат. Необходимо будет нанять бухгалтера и ежемесячно выплачивать взносы в фонд социального страхования и медицинского страхования для всего работающего персонала.

Грубый расчет ежегодных расходов для фирмы с двумя сотрудниками (директор и секретарь) позволяет говорить о сумме в 1900–2000 евро. Стоимость регистрации компании с ограниченной ответственностью в Черногории составляет 550 евро (включая оплату услуг юриста и все связанные с этим судебные издержки).

Учтите, что, как сказано в новой редакции иммиграционного законодательства, получить вид на жительство в Черногории можно, заняв должность исполнительного директора в нескольких черногорских компаниях. Трудовое законодательство регулирует детали такой занятости. Для обычных сотрудников, а не директоров, ничего не изменилось.

В свежей редакции закона также говорится о том, что иностранцы старше 67 лет теперь могут получать вид на жительство в Черногории в качестве трудящихся: индивидуального предпринимателя или исполнительного директора. В случае занятия должности исполнительного директора потребуется выполнить некоторые условия: иностранец должен быть не только исполнительным директором своей компании, но и иметь долю в уставном капитале в размере не менее 51%.

Ранее трудоустройство иностранцев старше 67 лет было недоступно из-за ограничений в законе «О труде». Учитывая, что закон «Об иммиграции» не дает оснований для получения «пенсионного» вида на жительство, эта поправка является более или менее компромиссной.

Что дает внж в черногории

Еще одной важной деталью является то, что в каждом городе Черногории местные органы власти предъявляют свои дополнительные требования в отношении документов, необходимых для подачи заявления на получение вида на жительство.

Вы также должны подтвердить свою платежеспособность черногорским властям. Это означает, что на вашем счете в черногорском банке должно быть 3 650 евро из расчета на одного человека в год, фигурирующего в индивидуальной или коллективной заявке на ВНЖ. Кроме того, потребуется внести оплату государственной пошлины за обработку заявки на ВНЖ Черногории в размере 25 евро.

Важно помнить, что при наличии действующего разрешения на временное резидентство вы можете отсутствовать в Черногории только один месяц в году. Если вы планируете уехать на 90 дней, вам необходимо сообщить об этом вашему иммиграционному инспектору.

Наконец, максимальный срок принятия иммиграционными чиновниками решения, положительного или отрицательного, по заявке иностранца о выдаче разрешения на резидентства в январе 2019 года был сокращен с 20 до 15 дней.

Прелести Черногории

Гармоничное сочетание природных красот, привлекательного климата, хорошего отношения к приезжим и высокого уровня экономики выводит Черногорию на одно из первых мест среди стран-кандидатов на эмиграцию.

Кроме того, из преимуществ можно выделить:
  • Чистейшее Адриатическое море;
  • Близость Евросоюза (Черногория находится на стадии скорого принятия в ЕС);
  • Демократичные цены;
  • Хороший уровень жизни;
  • Самый гостеприимный в мире народ.

Валюта в Черногории – евро. 

Кстати. При средней зарплате в 500 евро семье из трех человек для полноценной небедной жизни здесь достаточно 1000 евро.

Что дает внж в черногории

Если добавить сюда либеральную налоговую политику и многочисленные социальные льготы и программы, особенно для пенсионеров, россиянину остается паковать чемоданы и ехать покорять страну черных гор.

Процедура подготовки и получения

Заявление нужно подавать в МВД Черногории (MUP), но перед этим необходимо прийти в местную полицию, где инспектор по делам иностранцев проверит тщательно правомерность оснований и комплектность пакета документов.

Кстати. В полиции возьмут отпечатки у всех, кто старше 12 лет, сделают фото и сохранят образцы подписи. Также здесь внесут иностранца в картотеку.

За то, чтобы подать заявление, придется заплатить. Сумму назовут в полиции, там же дадут и номер счета. Рассмотрение продлится до 40 дней, но обычно решение принимают уже на половине этого срока.

Для несовершеннолетних детей требуется загранпаспорт и свидетельство о рождении (оригиналы и копии). Также детям, которые достигли четырнадцатилетнего возраста, понадобится справка о несудимости.

ВНЖ выглядит в некоторых районах страны как отдельная пластиковая карточка, а в других ставится просто штамп в загранпаспорт.

Удостоверение личности

Процесс получения вида на жительство в Черногории при покупке недвижимости или открытии фирмы, как правило, включает 3 или 4 этапа:

  • Покупка недвижимости и/или открытие компании (эти действия заявитель может выполнить самостоятельно или при поддержке иммиграционного агента).
  • Консультации с иммиграционным агентом и сбор всех документов.
  • Подача заявления на временный вид на жительство в полицейском участке и получение вашего Privremeni Boravak.
  • Завершение всех процедур по трудоустройству, регистрации в налоговых органах и системе государственного медицинского страхования (кроме Privremeni Boravak для собственников недвижимости).

Срок рассмотрения заявления, как отмечало выше, теперь занимает не более полумесяца. Весь процесс занимает примерно 1,5 месяца. Обычно с получением временного вида на жительство не возникает никаких проблем, если ваши документы подготовлены правильно.

Как стать обладателем ВНЖ

ВНЖ дает право жить в стране, осуществлять разного рода деятельность и в будущем претендовать на статус постоянного проживания.

Кроме оснований для того чтобы остаться временно проживать в Черногории, существует ряд общих требований.

Они должны быть выполнены независимо от того, по какой именно причине соискатель получает ВНЖ:
  • Сумма на счету в банке, открытом на семью, не менее 3650 евро;
  • «Белый картон» – разрешение на пребывание в стране;
  • Обеспечение жильем (аренда либо недвижимость);
  • Годовая медицинская страховка;
  • Заграничный паспорт;
  • Отсутствие судимости в Черногории и запрета въезда в страну;
  • Отсутствие судимостей за последние полгода в стране гражданства.
Это базовый набор, который расширяется и дополняется в зависимости от причины выдачи ВНЖ:
  • При ВНЖ по учебе – справка вуза;
  • При покупке дома – акт сделки;
  • При трудоустройстве – договор с работодателем;
  • По лечению – медицинское заключение;
  • По поводу брака – свидетельство о его заключении;
  • Воссоединение семьи – подтверждение родственных связей.

Бланк «Белого картона».

Дается ВНЖ на год. Затем его можно продлить, подав за месяц до истечения заявление в иммиграционные структуры. К заявлению придется присовокупить:
  • Справку о доходе;
  • Действующий загранпаспорт;
  • Подтверждение оснований для продления.

Если удастся прожить в стране пять лет, можно начать оформление постоянного пребывания, но для этого подойдут не все основания, которых достаточно для временного.

Проще всего получить ПМЖ, имея:
  • Свою фирму с 51% капитала;
  • Недвижимость;
  • Близких членов семьи – граждан страны;
  • Вступив в брак с местным жителем.

Через десять лет в статусе постоянного жителя можно начинать процесс получения гражданства.

ВНЖ с разрешением на работу

ВНЖ в Черногории при покупке недвижимости или открытии фирмы – Документы

Документы, которые вам необходимо взять с собой для подачи заявления на вид на жительство Черногории на основании покупки недвижимости и/или открытии компании и трудоустройства в ней, представлены ниже:

  1. Действительный паспорт или иной документ, удостоверяющий личность (для всех фигурантов индивидуальной или коллективной заявки, включая детей).
  2. Диплом или другой соответствующий документ, подтверждающий наличие у заявителя и его иждивенцев образования (диплом школы, колледжа, университета или ученая степень).
  3. Справка об отсутствии судимостей (из страны происхождения или предыдущего резидентства) -не старше шести месяцев; оформляется только в случае лиц в возрасте 16 лет и старше.
  4. Свидетельство о браке — для главного заявителя и его супруги.
  5. Свидетельство о рождении — для детей в возрасте до 18 лет.
  6. Свидетельство о владении недвижимым имуществом (на местном языке называется List nepokretnosti) — для подтверждения факта владения или аренды недвижимости в Черногории.
  7. Выписка со счета в банке, подтверждающая платежеспособность заявителя и его иждивенцев.
  8. Документы, касающиеся бизнес-иммиграции, такие как медицинская страховка, корпоративная документация и так далее, которые, нужно будет подготовить непосредственно в Черногории.

Перевод всех документов, изначально подготовленных на иностранном языке, должен выполняться в Черногории переводчиком, лицензированным на осуществление соответствующей деятельности местными властями.

Также проверьте, нужен ли вам апостиль для ваших документов. Если ваша страна является участником Гаагской конвенции об апостиле, и между вашей страной и Черногорией нет никаких дополнительных двусторонних соглашений, вам понадобится апостиль.

покупке недвижимости или открытии фирмы – От ВНЖ к гражданству

Через 5 лет удерживания ВНЖ иностранец может подать заявление на получение постоянного места жительства (так называемый Stalni Boravak), выполнив ряд условий, включая подтверждение знания местного языка (дети в возрасте до 14 лет и взрослые старше 65 лет не обязаны предоставлять сертификат, подтверждающий знание местного языка, при подаче заявления на постоянное резидентство ). ПМЖ выдается на пятилетний период, затем еще на пять лет и так далее.

Получив этот документ, успешный кандидат наделяется всеми правами, которыми обладают коренные черногорцы, кроме права голоса на выборах. После того, как он проживет в Черногории десять лет, иностранец может подать заявку на получение черногорского гражданства (так называемое Državljanstvo).

В этом контексте важно отметить, что в стране не запрещено множественное гражданство, так что русские, украинцы или белорусы могут сохранить паспорта своих родных стран, получив гражданство Черногории по натурализации или иным способом.

1) Достиг 18-летнего возраста;

2) Находился в Черногории на законных основаниях и без перерыва большую часть каждого года в течение 10 лет до подачи заявки на черногорское гражданство;

Что дает внж в черногории

3) Имеет гарантированное место жительства (собственное или арендованное жилье в Черногории) и гарантированный постоянный источник дохода в Черногории в размере, обеспечивающем материальное и социальное благосостояние;

4) Не был безоговорочно приговорен в Черногории или ином государстве к тюремному заключению на срок более одного года и за уголовное преступление;

5) Владеет черногорским языком на уровне, обеспечивающем возможность базового общения;

6) Не представляет угрозы для национальной безопасности и обороны Черногории;

7) Не имеет задолженности перед налоговыми органами.

Ценз оседлости можно сократить. Если иностранец или иностранка состоят в браке с черногорской гражданкой или черногорским гражданином, соответственно, в течение не менее чем 3 лет, обладая при этом черногорским ПМЖ, он или она могут подать заявку на гражданство Черногории.

Временное разрешение

Согласно законодательным актам 2020 года украинцы, белорусы, а также россияне имеют право въезжать и находиться в Черногории на протяжении 30 дней. Для въезда им не нужно оформлять визовых документов. Даже если необходимо продлить срок своего пребывания на побережье Адриатики, то можно просто пересечь границу.

Виза в Черногорию

Штамп о въезде в столицу Черногории

migrantvisa.ru

Если же и срока в 3 месяца мало, то единственным выходом становится оформление временного вида на жительство. Для получения этого документа необходимо приехать в Черногорию и обратиться с соответствующим заявлением в органы внутренних дел.

Стоит учитывать, что получить вид на жительство не так-то просто. Человек, желающий обладать ВНЖ, должен соответствовать некоторым требованиям:

  • наличие достаточной суммы в любом виде (наличностью или на банковском счёте);
  • наличие веских причин для выдачи ВНЖ;
  • наличие полиса медицинского страхования;
  • отсутствие судимостей и проблем с законодательной системой как на территории своей родной страны, так и на территории Черногории.

Для получения ВНЖ для проживания в Черногории необходимо будет представить справку, подтверждающую финансовое положение. Этот документ свидетельствует о том, что человек в состоянии обеспечить себя, пребывая в этой стране.

ВНЖ в Черногории

Пример ВНЖ в Черногории

Причинами пребывания на побережье Адриатики могут служить:

  • трудоустройство в Черногории (необходимо помнить, что без разрешения на осуществление трудовой деятельности работать нельзя);
  • сезонная работа (самый распространённый способ для получения ВНЖ);
  • обучение в учебных учреждениях Черногории;
  • участие в программах по обмену студентами или школьниками;
  • прохождение практики с целью повышения квалификации или получения образования;
  • прохождение лечения в медицинских центрах и госпиталях Черногории;
  • воссоединение с семьёй;
  • заключение брака с резидентом Черногории;
  • сопровождение несовершеннолетнего ребёнка, который родился на территории Черногории.

Необходимо помнить, что для каждой из выше предложенных ситуаций потребуется основной пакет документации, дополняющийся документами, исходя непосредственно из причины пребывания в стране.

Основной пакет документации в 2020 году:

  1. Копия и оригинал паспорта родной страны. Копии должны быть в обязательном порядке заверены судом.
  2. Перевод паспорта на местный язык. Перевод должен осуществляться также в суде и быть обязательно заверенным.
  3. Медицинская страховка. Срок её действия должен быть не менее 30 дней.
  4. Справка о финансовом положении.
  5. Справка о наличии имущества: собственного или арендованного. Это документ подтверждает то, что мигранту на время действия ВНЖ есть где жить. Если имеется собственная недвижимость, представляются документы собственности на имущество. Если недвижимость арендованная, предоставляется договор аренды.
  6. Справка об отсутствии судимостей.
  7. Заграничный действующий паспорт.

Если человек желает получить вид на жительство в Черногории по трудоустройству, то ему необходимо будет в органы внутренних дел к основному пакету документов приложить ещё и разрешение на работу. Его можно получить, обратившись в Государственное бюро по трудоустройству.

Если мигрант является частным предпринимателем, то он должен дополнительно представить документы об аренде рабочего помещения. К этому списку также нужно будет приложить разрешение Муниципалитета.

Если основанием для получения ВНЖ является брак, то необходимым документом станет свидетельство о заключении брака. Если же ВНЖ необходимо для прохождения обучения, то потребуется обратиться в учебное учреждение и взять в нём справку, подтверждающую, что мигрант является студентом этого вуза или другого учреждения.

Временный вид на жительство выдаётся сроком на 1 год. Его можно продлить на 2 года. Но необходимо учитывать, что для продления ВНЖ в Черногории, в органы внутренних дел необходимо обратиться не позже чем за 3 месяца до предположительного окончания срока разрешения.

Дома в Черногории

Дома в Черногории

Временный вид на жительство представляет собой печать, которая ставится в заграничный паспорт мигранта. Необходимо помнить, что получение вида на жительство является не бесплатным. Если иностранный подданный впервые оформляет ВНЖ, то процедура ему будет стоить около 350 евро. Если же вид на жительство делается во второй раз, то его цена будет равняться 300 евро.

Процедура получения ВНЖ проста. Акцентируем ваше внимание на главных тонкостях процедуры:

  • Документы в МВД необходимо подавать лично;
  • Предстоит оплатить сборы (€25 на человека);
  • Обычно заявления рассматривают один месяц, но ответ может прийти и раньше.

Оформить ВНЖ Черногории можно для всей семьи, включая супругу/а и детей до 18 лет. НО! Это возможно только после получения вида на жительство собственником недвижимости, который указан в документах.

Временный вид на жительство можно получать по следующим поводам:
  • Предпринимательство;
  • Работа;
  • Учеба и участие в международной учебной программе;
  • Лечение;
  • Брак;
  • Приобретение недвижимости;
  • Воссоединение членов семьи;
  • Осуществление религиозной деятельности.

Первая, самая частая причина подачи на временное проживание – покупка квартиры или домика в этой славной стране. Порядок следующий – сначала покупка квартиры, затем испрашивается вид на жительство.

Важно! Стоимость приобретаемой недвижимости может быть любой. Но ВНЖ, полученный по этому поводу, не дает право на работу, бесплатные школы, льготные детские сады, медицинское обслуживание, поскольку иностранец не платит налоги.

Собственную недвижимость можно не только использовать для жилья, но и сдавать в аренду, получая доход. В этом случае ВНЖ все равно остается действующим.

ВНЖ в паспорте при покупке недвижимости

Воссоединение семьи

Этим способом широко пользуются все члены семей бизнес-иммигрантов. Предприниматель, оформивший ВНЖ с открытием бизнеса, автоматически становится спонсором для своих близких родственников.

Правда, входят в эту категорию только жена или муж и совместные несовершеннолетние дети. Зато не нужно ждать получения ПМЖ, чтобы семья воссоединилась.

Пригласить других близких родственников можно после получения постоянного проживания, взяв на себя расходы по их содержанию.

ВНЖ по бизнесу

Заниматься предпринимательской деятельностью в этой стране становится популярным. Все больше граждан России оформляют ВНЖ, открыв фирму.

  1. Просто;
  2. Быстро;
  3. Недорого.
Важно! Отличной новостью является и то, что, открыв фирму, не обязательно осуществлять какую-либо деятельность. Достаточно платить 35 евро минимального налога в месяц, и ВНЖ будет продлеваться.

В обмен на этот мизерный по российским меркам налог директор фирмы получает не только ВНЖ, но и бесплатное медицинское обслуживание и образование для детей. К тому же уставный фонд фирмы не ограничен никаким минимумом, он может составлять 1 евро.

В Черногории открывают фирмы фрилансеры, получающие доходы из-за границы.

Здесь могут развернуть мелкий бизнес те, кто только начинает предпринимательскую деятельность.

Крупных бизнесменов привлекают налоги, ставка которых пока самая низкая в Европе. Также рынок сбыта из-за увеличения туристического потока постоянно растет.

Кстати. Вместе с директором фирмы обретают временное проживание члены его семьи. Но работать они могут только спустя год, причем где угодно. В то время как директор может работать только в своей фирме.

Это самый беспроигрышный вариант, который позволяет не только временно проживать в стране, но и стать ее постоянным жителем. Действует он, однако, пока брак актуален. В случае развода все привилегии иностранной стороной теряются.

Несмотря на легкость получения ВНЖ по браку, пользуется этим способом мало иммигрантов. Дело в том, что народ Черногории предпочитает не смешивать кровь с другими народностями. Согласно их традициям, брак с иностранцем – вещь практически недопустимая. Поэтому межнациональные браки можно назвать редкими, хотя они, безусловно, случаются.

К общему пакету документов заявителю необходимо приложить только свидетельство о браке. И иностранному супругу не понадобится выписка из банка о материальном положении, поскольку за него поручится супруг – гражданин Черногории.

Учиться здесь можно не только в вузе, но и на курсах повышения квалификации или по студенческой обменной программе. Нельзя сказать, что образование Черногории считается популярным в мире.

Но здесь (кроме ВНЖ) есть нескольку плюсов:
  • Учиться можно без знания языка;
  • Разрешено легально полноценно работать;
  • Стоимость обучения в три раза ниже, чем в Европе.

По поводу трудоустройства, иностранных работников принимают в основном из соседних Сербии и Боснии. Россиян здесь работает немного, поскольку средняя зарплата для европейской страны все же низкая. Но для получения ВНЖ, если нет других способов, трудоустройство подходит.

Есть вариант получения временного проживания для лечения. Тем более, что медицинские центры здесь хорошего уровня, а оплата лечения в несколько раз ниже европейских услуг.

Но в основном те, кому действительно требуется дорогостоящее длительное лечение, используют другой путь:
  1. Открывают фирму;
  2. Получают ВНЖ по бизнесу;
  3. Пользуются бесплатными медицинскими услугами в необходимом объеме.

Бланк заявки на пребывание

Почему ВНЖ могут не дать

Несмотря на то, что общая иммиграционная картина в Черногории радужная, в получении ВНЖ соискателю вполне могут отказать.

  • Предоставление ложной или неточной информации;
  • Недостаток средств для проживания;
  • Нет медицинской страховки;
  • Нет справки о несудимости, или есть судимость;
  • Соискатель представляет угрозу безопасности, как государства, так и общества;
  • В отношении заявителя начато уголовное дело.

Проверять сведения о заявителе будут тщательно – сначала полиция, затем Агентство национальной безопасности.

Совет. Если в ВНЖ отказано, обжаловать решение можно в течение восьми рабочих дней. Но изменить решение могут, только если представлены дополнительные документы, уточняющие неполные сведения. Либо заявлено о достаточном количестве средств. В остальных случаях апелляция бесполезна.

Аннулирование

По следующим причинам ВНЖ может быть аннулирован:
  • Нет оснований для пребывания в стране;
  • Истек срок действия разрешения, и оно не продлено;
  • Заявитель совершил преступление.

Географическое положение страны является очень удачным: она граничит с ЕС (Хорватия), а также находится в центре Балканского полуострова, что открывает широкие возможности для создания и расширения международного бизнеса.

Инвестор может очень легко устроить переезд в Черногорию для всей своей семьи, открывая в стране компанию и/или покупая там недвижимость. Возобновляемый вид на жительство в Черногории дает право жить в этой стране, пользоваться низкими ставками налогов сравнению с ЕС / Россией и получать доступ к услугам здравоохранения балканской страны.

Стоимость 1 м2 жилья в Черногории является относительно низкой по сравнению со странами ЕС и другими европейскими государствами. Получив вид на жительство в Черногории, иностранный гражданин имеет возможность зарегистрировать транспортные средства внутри страны, а его дети – быть принятыми в государственные детские сады и школы.

Получив вид на жительство в Черногории, иностранец может подать заявление на получение визы для посещения других стран по черногорской карте резидента в соответствующих иностранных посольствах и консульствах в Черногории. Срок действия визы зависит от срока действия временного вида на жительство Черногории.

В данном контексте важно отметить, что большинство посольств принимают заявления на получение виз по черногорской карте резидента после того, как резидент пробыл в Черногории не менее шести месяцев с картой Privremeni Boravakf на руках.

Обладание черногорской картой резидента позволяет претендовать на гражданство Черногории по натурализации, ценность которого в будущем может существенно возрасти в случае вступления Черногории в ЕС. Так что этот вариант отлично подходит для тех людей, которые обладают терпением и хотят получить гражданство страны ЕС через некоторое время без огромных инвестиций.

Граждане Черногории могут путешествовать по всем странам ЕС / Шенгенской зоны без визы. При этом следует иметь в виду, что уже в ближайшие годы ЕС может также отказаться от визовых требований при поездках в любую шенгенскую страну в отношении иностранцев, которые имеют карты резидентов Черногории.

ВНЖ в Черногории при покупке недвижимости или открытии фирмы – Помощь специалиста

Если вы планируете оформить вид на жительство в Черногории при покупке недвижимости и/или открыть для этого фирму и начать процесс под названием бизнес-иммиграция в Черногорию, рекомендуем рассмотреть возможность использования услуг местного иммиграционного агента.

Учтите, что самостоятельная подготовка документов и прохождение всех процедур занимают достаточно много время, а также сопряжены с практически неминуемыми ошибками, которые совершают многие новички, и длительным пребыванием в очередях в различных офисах на территории Подгорицы, Бара, Котора, Цетине.

Наши специалисты будут рады помочь вам с получением вида на жительство в Черногории, упрощая покупку или аренду в стране жилья, регистрацию фирмы в Черногории на ваше имя, получение разрешения на работу и подготовку документов для подачи заявления на временное резидентство. Стоимость услуг представлена в таблице ниже.

Тип услуги Цена
Вид на жительство при покупке недвижимости 4900 EUR
Вид на жительство при открытии компании 9800 EUR

Отзывы россиян, получивших ВНЖ Черногории

Программа «золотая виза» начала действовать осенью 2015 года. Претендовать на ВНЖ Черногории может иностранец, который владеет любой недвижимостью на территории страны независимо от ее стоимости.

Чтобы подать запрос на оформление вида на жительство, необходимо предоставить:

  • свидетельство о собственности недвижимости в Черногории;
  • местную медицинскую страховку (минимум на 40 дней);
  • подтверждение из банка о наличии на счету минимум €3 650 тыс. (примерно €10 на каждый день).

Побывав в Черногории однажды, обязательно захочется туда вернуться. Рассмотрев кандидатуры многих стран для иммиграции, с большей вероятностью можно выбрать Черногорию. Совокупность лояльности властей, климатических, экономических и социальных условий делает эту страну одной из лучших для качественной жизни.

ВНЖ Черногории: что важно знать инвесторам

Во многих европейских странах, где есть программа «вид на жительство за инвестиции», существуют строгие требования к кандидатам. Черногория в этом списке стоит особняком – условия достаточно лояльные, a минимальный порог инвестиций значительно ниже.

Для первой поездки гражданам РФ, Беларуси и Украины оформлять визу не обязательно, достаточно загранпаспорта. Иностранец может находиться на территории страны до 30 дней. Чтобы продлить этот срок нужно получить т.н. «белый картон» и ежедневно платить €1. А вот гражданам Казахстана требуется оформлять визу даже для первой поездки.

Если планируете задержаться в Черногории подольше, необходимо оформить визу. Документ разрешает находиться в стране до 90 дней. По истечению этого срока нужно выехать или продлить визу, обратившись в МВД.

Граждане России, Украины, Беларуси, Казахстана и других стран могут остаться проживать в Черногории если:

  • оформят временный вид на жительство (ВНЖ);
  • получат ПМЖ после пятилетнего проживания  в государстве со статусом ВНЖ;
  • оформят гражданство.

Подробнее о том, как получить гражданство Черногории за инвестиции смотрите в нашем видео.

Рынок недвижимости Черногории: свежая статистика

Согласно официальным данным, после кризиса и застоя на рынке недвижимости Черногории наблюдается положительная динамика. Такая тенденция не вызывает удивления. Правительство ведет грамотную внутреннюю и внешнюю политику. Как результат – осуществляются знаковые реформы, улучшается кредитный рейтинг, растет ВВП.

Цены на «вторичке» стабилизировались, а новое жилье стало более доступным для местных жителей. В Подгорице и городах, отдаленных от побережья, активно строятся целые районы. Там недвижимость привлекает как местное население, так и иностранцев, которые интересуются арендой недвижимости.

В 2017 году была зафиксирована высокая активность инвесторов и застройщиков. В период с апреля по июнь 2017-го власти выдали девелоперам 264 разрешения на строительство более 950 объектов.

Что можно купить в Черногории?

Одним из самых перспективных районов с точки зрения инвестирования считается Будва. Апартаменты здесь обойдутся в €100–300 тыс. Стоимость виллы варьируется от €600 тыс. до €1 млн и выше (в зависимости от близости к морю).

Квартиры в Бечичи несколько доступнее. Здесь просят от €100 тыс. за трехкомнатные апартаменты.

Если хотите приобрести жилье премиум-класса, то Тиват – ваш выбор. Это модный курорт, который быстро развивается. Стоимость небольшой квартиры-студии стартует от €50 тыс. Для покупки четырех- или пятикомнатных апартаментов рядом с морем потребуется свыше €2 млн.

В регионе Которского залива за €3 млн можно приобрести целый замок. Двухкомнатные квартиры стоят от €100 тыс., уютные бунгало – от €600 тыс., отели и гостиницы – от €800 тыс.

Привлекательные объекты для инвестирования можно найти в таких районах, как Барская Ривьера, Херцег-Нови, Колашин. Преимущественно здесь приобретают отели или землю под застройку. Средняя стоимость доходной недвижимости – €1–1,8 млн.

Альтернативные варианты в ЕС

В Европе наиболее популярными направлениями для оформления ВНЖ при покупке недвижимости являются Греция, Португалия, Латвия, Кипр и Мальта.

Акцентируем ваше внимание на особенностях вида на жительство за инвестиции:

  • Греция. Необходимо приобрести жилую или коммерческую недвижимость на сумму от €250 тыс. Процесс оформления занимает от 2 до 4 месяцев. Получить ВНЖ вместе с главным инвестором могут жена/муж, дети до 23 лет и родители. Статус выдается на 5 лет с возможностью продления на аналогичный период.
  • Португалия. Стартовая цена недвижимости для участия в программе – €350 тыс., к участию в программе допускаются супруг/а, дети младше 26 лет, родители старше 65 лет. Резиденты могут получить статус ПМЖ или гражданство уже через 5 лет.
  • Латвия. Минимальная сумма вложений в объект недвижимости составляет €250 тыс. Дополнительно инвестору нужно оплатить госпошлину в размере 5% от стоимости купленного объекта.
  • Кипр. При покупке недвижимости на сумму от €300 тыс. можно получить статус ПМЖ, который выдается пожизненно. Оформление занимает до 2-х месяцев. Инвестор может владеть бизнесом. Гражданство можно получить только прожив 7 и более лет в стране.
  • Мальта. Согласно условиям программы, чтобы получить ПМЖ, нужно купить недвижимость на территории государства и инвестировать €250 тыс. в ценные бумаги. По истечению пятилетнего периода облигации можно продать.

Испанский опыт

Нельзя обойти вниманием тот факт, что не так давно Испания также щедро раздавала ВНЖ за покупку недвижимости. Статус получали иностранцы, которые приобретали недвижимость на сумму от €500 тыс. и выше. Резиденты могли беспрепятственно совершать деловые и туристические поездки по Европе, не оформляя проездные документы заранее.

В 2014 году в силу вступил Закон № 7/2012, который обязал держателей ВНЖ предоставлять в испанские налоговые органы ежегодную декларацию. Кроме того, иностранцы, которые платили налоги за пределами Испании, должны были доплачивать в испанский бюджет разницу между тем, что они заплатили в стране ведения бизнеса, и тем, что пришлось бы заплатить, если бы бизнес находился в Испании.

Декларироваться должны все доходы. Иностранец также должен сообщать о полученном за пределами Испании наследстве.

Итоги

Власти Черногории отрицают намерение воспользоваться испанской схемой или ее модификациями. В любом случае пока никаких изменений не предвидится. Возможно, ситуация изменится после того, как программа ВНЖ Черногории за инвестиции получит достаточное количество иностранцев.

Покупать жилье на юго-востоке Европы или нет – выбор каждого. Цены на недвижимость медленно, но уверенно растут, поэтому инвестиция в недвижимость может оказаться довольно прибыльным вложением. Учитывая, что Черногория в скором времени планирует присоединиться к ЕС, у вас есть отличный шанс заполучить европейский вид на жительство по более демократичной цене.

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

Adblock detector